Valoarea terenurilor şi locuinţelor au scăzut dramatic anul acesta faţă de 2009, criza simţindu-se din plin în domeniul imobiliar. Acest lucru se observă inclusiv în grilele cu valorile minime de tranzacţionare ale notarilor publici, aşa cum apar pe site-ul Uniunii Naţionale a Notarilor Publici. Faţă de anul trecut, preţurile au scăzut cu până la 60%.
Locuinţele din zona zero a Timişoarei au înregistrat o scădere foarte mică – metru pătrat de suprafaţă utilă într-un apartament cu două camere, construit înainte de 2000, în zona centrală a scăzut de la 1180 euro la 1000 de euro, în timp ce pentru acelaşi tip de apartament din zona Calea Girocului preţul a scăzut de la 1000 de euro la 720 de euro pe metru pătrat.
Scăderile sunt mult mai dramatice la terenuri. În zona centrală a Timişoarei metrul pătrat de teren a picat de la 630 euro la 400 euro, iar în zonele periferice de la valori cuprinse între 150-50 euro pe metru pătrat la 90 – 20 euro. Un hectar de teren extravilan în Timişoara a fost cotat la 25.000 euro faţă de 40.000 euro anul trecut. La Dumbrăviţa, un metru pătrat de teren intravilan era evaluat între 50 şi 120 euro în 2009 , iar acum la 25-70 de euro, în timp ce un valoarea unui hectar de teren arabil extravilan a scăzut cu 50% la 25.000 euro. În comuna Giroc preţul unui metru pătrat de pământ a scăzut de la 60 de euro la 40 de euro, iar în Ghiroda de la 55 euro la 40 de euro.
„Este un teren alunecos. În 2009 , numărul tranzacţiilor a scăzut la jumătate faţă de 2008. Greu de spus ce se va întâmpla anul acesta. Este greşit să afirmi că piaţa este blocată. De fapt nu se mişcă. Sunt foarte multe oferte de vânzare, dar nu există cumpărători. Acum nu cumpără decât cine are strict nevoie”, a declarat pentru PRESSALERT.ro Octav Dănilă, preşedintele Camerei Notarilor Publici Timişoara.
