Noii proprietari de apartamente par a fi tot mai puțin atrași de locuințele vechi. Piața imobiliară din Timișoara se reașează, spun specialiștii imobiliari. Cumpărătorii nu mai caută blocuri vechi, ci preferă locuințe noi, cu spații largi și pereți perfect drepți.
La nivelul anului 2016, în categoria locuințelor nou-construite se încadrează 59% dintre anunțurile cu prețuri mai mici de 40.000 de euro, 46% dintre cele cuprinse între 40.000 și 60.000 de euro, 41% dintre proprietățile de la 60.000 la 80.000 de euro, 55% dintre cele de la 80.000 la 100.000 de euro și 69% dintre unitățile locative listate de la 100.000 de euro în sus.
”Această structură indică o schimbare radicală față de anul 2012, când noi erau 24% dintre apartamentele de până la 40.000 de euro, 19% dintre cele cuprinse între 40.000 și 60.000 de euro, 17% dintre locuințele cu prețuri de la 60.000 la 80.000 de euro, 25% dintre cele care se încadrau între 80.000 și 100.000 de euro și 46% dintre ofertele de 100.000 de euro și peste”, transmite Daniel Crainic, reprezentantul Imobiliare.ro, care recent a organizat o conferință națională pe această temă.
Practic, dacă în 2012 doar 30% din cumpărători căutau locuințe noi, în 2016 această cifră aproape s-a dublat.
Momentan, prețurile apartamentelor, indiferent de vechime alor, e aproximativ aceeași. Andreea Comșa, managing director al companiei de consultanță Premier Estate Management, consideră că această anomalie se va regla în perioada următoare, prin ieftinirea locuințelor vechi, respectiv prin majorarea prețurilor solicitate pentru cele noi.
