Prețurile apartamentelor din Timișoara sunt în creștere din punctul de vedere al vânzătorilor. În prima lună din toamnă, proprietarii au crescut cu peste un procent sumele pe care le cer pentru proprietățile scoase la vânzare. Cu toate acestea, sumele încasate sunt mai mici.
„Mai mult de 80% din apartamentele pe care le-am analizat pentru a obține valorile de tranzacționare s-ar încadra în categoria Prima Casă; aici, marjele de negociere sunt mai mici, pentru că există o presiune pe prețuri din partea cererii; bugetul mediu pentru un astfel de împrumut se situează undeva sub 37.000 de euro.
Asta se vede în cifre”, subliniază Dorel Niță, econometrician la Imobiliare.ro.
În orașul de pe Bega, prețurile cerute pentru apartamentele scoase la vânzare au crescut cu 1,5% în prima lună de toamnă, de la 821 la 833 de euro pe metru pătrat util. Pe de altă parte, prețurile de vânzare sunt sensibil mai mici. „În zona Calea Aradului, suma medie de tranzacționare pentru un apartament bicameral este de 760 de euro pe metru pătrat util; în această zonă, diferența dintre valoarea la care o proprietate este scoasă prima dată pe piață și cea de vânzare ajunge la 8,6%, iar marja de negociere (de la ultimul preț cerut la cel final) este de 4,3%”, a arătat Daniel Crainic, expert imobiliar.
