Primăria Timișoara, prin Instituția Arhitectului Șef, a avizat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona fostului Abator. Proiectul prevede reabilitarea clădirilor de patrimoniu și transformarea fostului spațiu industrial de aproximativ cinci hectare într-un cartier modern, cu trei cvartale de blocuri, piațete publice și spații verzi.
Municipalitatea a stabilit că PUZ-ul va include un procent minim de 30% spații verzi, dintre care cel puțin 10% vor fi pe sol natural, „pentru a asigura un echilibru între dezvoltare și sustenabilitate”. Conform documentației, în zonă vor fi construite 17 clădiri, inclusiv locuințe, birouri, spații comerciale, hoteluri și servicii. Zona va beneficia de aproximativ 1.600 de locuri de parcare, atât subterane, cât și la nivel, ascunse sub covoare verzi.
Investiția este împărțită în trei etape. În prima etapă, dezvoltatorul va reabilita și conserva clădirile monument istoric, va amenaja o piațetă publică și va deschide zona prin demolarea gardului existent. „Am avut mai multe discuții cu echipa care se ocupă de proiect, pentru că Abatorul și terenul de acolo e o zonă cu mare impact urbanistic și istoric pentru Timișoara.
Acest proiect are potențialul de a transforma complet întreaga zonă, dându-i o nouă viață. Timișoara recâștigă un spațiu public valoros, abandonat de decenii, și ne salvăm o parte importantă din istorie: primul abator al orașului. Pentru prima dată, acest loc va fi deschis publicului, oferind acces la un patrimoniu până acum inaccesibil”, a transmis primarul Dominic Fritz.
Terenul vizat de PUZ are o suprafață de 48.877 mp și este deținut de Goldale Real Estate SRL, parte din grupul Țiriac Imobiliare. Dezvoltatorul va realiza rețelele de utilitate publică și va amenaja strada Deliblata, va lărgi trotuarul de pe bulevardul 1 Decembrie 1918 și va modifica intersecția Deliblata – bulevardul Eroilor. Documentația va fi supusă aprobării în ședința consiliului local, după parcurgerea etapei de transparență.
Fostul Abator, proiectat de arhitectul László Székely și construit între anii 1904 – 1905 la inițiativa Primăriei Timișoara, pentru a răspunde nevoilor unei populații în creștere. Din cele 11 clădiri inițiale ale ansamblului monument istoric, doar cinci au rămas astăzi nedemolate și necesită intervenții.
