Primăria Timișoara a aprobat procedura de restructurare urbană pentru fostele zone industriale

Foto: arhivă

Consiliul Local Timișoara a aprobat marți proiectul de hotărâre care stabilește noua procedură pentru restructurarea urbană a fostelor zone industriale și a altor terenuri degradate sau neutilizate, în conformitate cu prevederile din Planul Urbanistic General (PUG) și Regulamentul Local de Urbanism.

Decizia vizează aplicarea concretă a strategiei de regenerare urbană, permițând proprietarilor de terenuri încadrate în categoria RIM (zone industriale în restructurare) să renegocieze funcțiunile acestor parcele – inclusiv posibilitatea transformării lor în locuințe, servicii sau spații verzi – pentru a le reintegra în circuitul urban.

„Pentru a ajunge la această variantă, am început cu un grup de lucru la nivelul primăriei, apoi am colaborat cu proprietarii și am trecut printr-o etapă de consultare publică.

Am integrat propunerile primite și am ajuns la o formă care permite o aplicare mai rapidă și coerentă”, a declarat viceprimarul Paula Romocean.

Detaliile procedurii reflectă concluziile rezultate în urma dezbaterii publice organizate de municipalitate. Propunerea inițială a fost supusă consultării cetățenilor și proprietarilor de terenuri, iar în urma feedbackului primit au fost operate mai multe modificări, disponibile AICI.

Noua procedură presupune o etapă premergătoare în care se negociază funcțiunile posibile ale terenurilor, urmată de parcurgerea normală a pașilor pentru aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ).

Obiectivul restructurării este optimizarea cadrului construit și dezvoltarea urbană coerentă prin:

• Redefinirea limitelor imobilelor și funcțiunilor acestora;
• Stabilirea de reglementări urbanistice unitare;
• Redistribuirea echitabilă a proprietăților;
• Generarea de terenuri publice pentru proiecte de interes general;
• Și înregistrarea noii configurații funciare.

Decizia vine în contextul unei nevoi tot mai mari de adaptare urbană, revitalizare a zonelor abandonate și extindere a intravilanului cu respectarea nevoilor comunității.