Timișoara, pe locul 4 în TOPUL celor mai scumpe orașe din țară, la prețurile locuințelor. Care sunt cele mai căutate apartamente

Orașul Timișoara se află pe locul al patrulea în topul celor mai scumpe orașe din țară, în ceea ce privește piața imobiliară. În plus, orașul e pe locul al treilea în clasamentul reședințelor de județ cu cele mai mari scumpiri în ultimele 12 luni.

Concret, susțin analiștii imobiliari, apartamentele din Timișoara costă, pe metru pătrat util, 824 de euro de euro, un nivel cu 4,4% mai mare față de valoarea de 789 de euro înregistrată în perioada similară a anului trecut. Totuși, comparativ cu luna iunie 2008, când a fost înregistrat un nivel de vârf al prețurilor de 1.329 de euro, vorbim însă de o diferență de 37%.

”Pe segmentul apartamentelor vechi, vorbim de o creștere de 6,7% comparativ cu finalul lui 2013. Pe segmentul de apartamente noi, Indicele Imobiliare.ro arată, pentru aceeași perioadă, o valoare de 876 euro pe metru pătrat, cu 6,4% mai mare față ultimele luni din 2013”, arată Adrian Erimescu, de la Imobiliare.ro.

Analiza arată că în județul Timiș au fost scoase la vânzare, în perioada ianuarie-noiembrie 2014, 7.246 apartamente, 5.739 de case/vile și 5.219 de terenuri – toate acestea proprietăți unice.

De asemenea, au fost scoase la închiriat 7.448 de apartamente și 823 case/vile.

Conform unei cercetări realizate în baza anunțurilor postate pe cel mai mare portal de imobiliare din România, apartamentele de două camere au rămas și în acest an cele mai cerute de către timișoreni. Un procent de 41% din cererile d elocuineț au vizat unități cu două camere. Apartamentele cu o cameră au fost căutate de 15% dintre cumpărători; cele cu trei camere au stârnit interesul a 35% din timișoreni, în timp ce apartamentele de patru camere au fost căutate de 9% dintre cumpărători. ”Timișorenii sunt interesați în măsură de 44% de intervalul 40.000-60.000 de euro. Intervalul 20.000-40.000 de euro este căutat de 25%, în timp ce 17% vor apartamente cu prețul cuprins între 60.000 și 80.000 de euro și câte 5% – locuințe cu prețurile situate în intervalul 80.000-100.000 de euro, peste 100.000 de euro, respectiv sub 20.000 de euro”, a mai detaliat Erimescu.